ملايين العمال مُدعون للمشاركة في انسحاب عام مقرره يوم الأربعاء بسبب أزمة السكن وتكلفة الحياة.
أطلقت الاحتجاجات بفعل تهجير ماريكارمن آباسال في مدريد، وبعد إلغاء القرارات الملكية المتعلقة بالسكن في البرلمان. وقد دعمت هذه المظاهر من قبل النقابات الكبرى، والتي تؤكد أن الحديث عن احتجاج حول سكن يبقى غير كافٍ: فإن التأثير الاجتماعي لسياسة لا تسمح للوصول إلى سكن يؤثر مباشرة على الفئة العاملة.
سعر السكن مقابل الدخل
زاد أسعار الشراء والتأجير منذ عام 2015. خلال الأزمة الاقتصادية الكبيرة عام 2008، انهار السوق العقاري وانخفض قيمة المنازل؛ مع استعادة الاقتصاد عادت الأسعار إلى الارتفاع.
من 2015 إلى 2025، زاد المتوسط الشهري للدخل الشخصي بنسبة 50٪، في حين ارتفع الأجور تقريبًا بنسبة 30٪. أما بالنسبة لشراء منزل فقد ارتفع سعره بنسبة 80٪، وفيما يخص التأجير، ارتفع بنسبة 87٪.
الفرق الجغرافي في أسعار السكن
إن الفجوة بين الدخل وسعر السكن أكثر تشدداً في المناطق التي شهدت زيادة قيمة المنازل بقوة أكبر: مدريد (76%)، كاتالونيا (69%) وبالياريس (74%). ولم يتضاعف الأجور في هذه المناطق بنفس القدر.
النمو السكاني
من عام 2015 إلى الآن، زاد عدد سكان إسبانيا بأكثر من ثلاثة ملايين شخص، أي تقريبًا 7٪. كان النمو أقوى في مدريد (+12%، 793 ألف شخص)، وبارسلوا (+10%، 556 ألف) وفيلا دو (11%، 279 ألف).
الغالبية العظمى من هذه السكان الجديدة تأتي من الخارج: ارتفع عدد المقيمين الذين وُلدوا في بلد آخر من 5.8 مليون في عام 2015 إلى أكثر من 10 ملايين في عام 2026.
السياحة والإقامة
منذ سنة 2018، زادت أعداد الإقامة في المنازل السياحية في إسبانيا بفعل البيانات الصادرة عن اليوروستات حول الاقامات القصيرة المتاحة عبر الإنترنت.
في مالاغا سجّلت أكثر من 26 مليون اقامة في عام 2025، أي أكثر من ضعف ما كان عليه في عام 2018. تليها أليسانتة، لاس palmas وبارسلونا.
أشار المعهد الوطني للإحصاء إلى أن عدد المباني السياحية في إسبانيا بلغ 341 ألف في مايو 2025، وهو رقم انخفض عن العام السابق (بمقدار 41 ألف).
طلب الإسكان
زادت أسعار الشراء على نحو يتناسب مع الطلب العقاري. بعد انهيار البُرْبَوّة، انخفضت عمليات البيع والشراء من 836 ألف في عام 2007 إلى حوالي 300 ألف في عام 2013.
منذ ذلك الحين، زادت العمليات بشكل مستمر: توقفت فقط في عام 2020 (لسبب وباء) وعام 2023. وفي عام 2025 بلغ عدد هذه العمليات 750 ألف عملية.
انخفضت نسبة المقيمين الأجانب الذين يشترون عقارات من 18% إلى أكثر من 8% منذ عام 2015؛ وتتجاوز النسبة 20٪ في بالياريس ومالاغا، والـ30٪ في أليسانتة.
البناء العقاري
في التسعينيات كان هناك تقريبًا 250 ألف منزل يتم بناؤه سنويًا في إسبانيا. خلال فترة البُرْبَوّة ازداد هذا الرقم إلى أكثر من 600 ألف كل سنة.
بعد الانهيار، انخفضت بناء المباني بشكل كبير. في عام 2025، تم إنجاز فقط 91 ألف وحدة سكنية — أقل من ثلث ما كان يتم بناؤه في التسعينات، وأقل مما يلزم لسد الطلب الحالي.
نقص الوحدات السكنية
أعلنت مديرة البنك الأوروبي للتنمية أن نقص الوحدات السكنية لعام 2028 يصل إلى مليون وحدة إذا لم تُغيَّر الظروف.
مخطط مقارن أوروبي
في عام كانت إسبانيا تقوم ببناء 1.85 وحدة سكنية لكل 1000 شخص حسب بيانات معهد هيبوستات.
هذا الرقم أقل من المعدل في المملكة المتحدة (2.04)، وألمانيا (2.47)، وغريسينا (2.62).